ACTIVO EN EL ESTADO ACTUAL

Vivienda situada en la *tercera y última planta* de un edificio residencial ubicado en una *calle privada del barrio de Lista, en el distrito de Salamanca (Madrid). Es **exterior, con **vistas despejadas al palacete de Agustina de Aragón*, un entorno tranquilo y con carácter. La superficie total construida es de *242 m², divididos en **dos fincas registrales y catastrales independientes* de *102 m² y 140 m²* respectivamente. Ambas se encuentran actualmente *unidas físicamente*, funcionando como una única vivienda. No obstante, esta configuración permite distintas opciones de distribución futura. El edificio se organiza en *tres alturas, con **dos vecinos por planta. La finca dispone de **tres ascensores* que acceden directamente al rellano de las viviendas. Desde la calle, el portal tiene varias escaleras, pero existe un *ascensor salvaescaleras* que permite *acceso sin barreras arquitectónicas* hasta el nivel del portal, facilitando así la entrada a personas con movilidad reducida o carritos. Existe la posibilidad de *adquirir una plaza de garaje en la misma finca, con espacio suficiente para **un coche y una moto*. La vivienda se encuentra en un edificio consolidado y bien mantenido, sin locales comerciales en planta baja, en una zona residencial con buen acceso a transporte, servicios y comercios del entorno del barrio de Lista.

Salamanca (LISTA) - PREMIUM , MADRID