DESGLOSE DE INVERSIÓN

C-AV-VENTA

IMPUESTO CATALUÑA
% IMPUESTO 10.0%
VALORACIÓN A EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA 800.000€
% ESTIMADO
1. Precio de venta 3.650.000€
2. Precio de compra 800.000€
3. Gastos de compra venta (notaria, registro, gestión) 1.750€
4. Impuestos de la compra ITP 80.000€
5. Retenciones extranjeros -
6. Deuda IBI -
7. Deuda Suministros / Basura -
8. Deuda Comunidad propietarios -
9. Certificado energético -
10. Honorarios profesionales 212.960€
11. Cerrajería -
12. Comisiones Inmobiliarias 23.820€
13. Liquidación Complementaria 0€
14. Tasación 1.815€
15. Gastos de financiación -
16. IBI -
17. Suministros / Basura -
18. Cuotas Comunidad de propietarios -
19. Derrama Comunidad de propietarios -
20. Alarma -
21. Seguros -
22. Reforma 1.012.100€
23. Adecuación -
24. Topografo 1.815€
25. Licencias 100.340€
ESTIMADO
INVERSIÓN HASTA LA VENTA 2.234.600€
TOTAL INVERSIÓN CON COMPLEMENTARIA 2.234.600€
TOTAL INVERSIÓN SIN COMPLEMENTARIA 2.234.600€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (CON complementaria) 1.415.400€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (SIN complementaria) 1.415.400€
RENTABILIDAD Neta (CON complementaria) 63,34%
RENTABILIDAD Neta (SIN complementaria) 63,34%