DESGLOSE DE INVERSIÓN

C-AV-VENTA

IMPUESTO CATALUÑA
% IMPUESTO 10.0%
VALORACIÓN A EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA 772.817€
% ESTIMADO
1. Precio de venta 1.550.000€
2. Precio de compra 875.000€
3. Gastos de compra venta (notaria, registro, gestión) 1.750€
4. Impuestos de la compra ITP 87.500€
5. Retenciones extranjeros -
6. Deuda IBI -
7. Deuda Suministros / Basura -
8. Deuda Comunidad propietarios -
9. Certificado energético -
10. Honorarios profesionales 18.150€
11. Cerrajería 300€
12. Comisiones Inmobiliarias 56.265€
13. Liquidación Complementaria -10.218€
14. Tasación -
15. Gastos de financiación -
16. IBI 938€
17. Suministros / Basura -
18. Cuotas Comunidad de propietarios 1.992€
19. Derrama Comunidad de propietarios -
20. Alarma 700€
21. Seguros -
22. Reforma 232.800€
23. Adecuación -
ESTIMADO
INVERSIÓN HASTA LA VENTA 1.275.395€
TOTAL INVERSIÓN CON COMPLEMENTARIA 1.265.177€
TOTAL INVERSIÓN SIN COMPLEMENTARIA 1.275.395€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (CON complementaria) 264.387€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (SIN complementaria) 274.605€
RENTABILIDAD Neta (CON complementaria) 21,53%
RENTABILIDAD Neta (SIN complementaria) 20,57%