DESGLOSE DE INVERSIÓN

C-AV-VENTA

IMPUESTO COMUNIDAD VALENCIANA
% IMPUESTO 10.0%
VALORACIÓN A EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA 350.000€
% ESTIMADO
1. Precio de venta 732.732€
2. Precio de compra 350.000€
3. Gastos de compra venta (notaria, registro, gestión) 1.540€
4. Impuestos de la compra ITP 35.000€
5. Retenciones extranjeros -
6. Deuda IBI -
7. Deuda Suministros / Basura -
8. Deuda Comunidad propietarios -
9. Certificado energético 121€
10. Honorarios profesionales 27.750€
11. Cerrajería -
12. Comisiones Inmobiliarias -
13. Liquidación Complementaria 0€
14. Tasación -
15. Gastos de financiación -
16. IBI 600€
17. Suministros / Basura 968€
18. Cuotas Comunidad de propietarios 456€
19. Derrama Comunidad de propietarios -
20. Alarma 450€
21. Seguros 458€
22. Reforma 154.275€
23. Adecuación -
24. Project Manager 8.000€
25. Renders y Fotos 484€
26. Limpiezas 968€
27. Tasas 2.325€
ESTIMADO
INVERSIÓN HASTA LA VENTA 583.395€
TOTAL INVERSIÓN CON COMPLEMENTARIA 583.395€
TOTAL INVERSIÓN SIN COMPLEMENTARIA 583.395€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (CON complementaria) 149.337€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (SIN complementaria) 149.337€
RENTABILIDAD Neta (CON complementaria) 25,60%
RENTABILIDAD Neta (SIN complementaria) 25,60%