Esta operacion es un INBRUTO, el INVERSOR compra la vivienda para gestionar el alquiler, subrogandose en la posición del propietario. ES IMPORTANTE TENER CLARO QUE LA NATURALEZA DE LA OPERACIÓN ES COMPRAR PARA ALQUILAR Y QUE EL OBJETIVO DEL QUE COMPRE TIENE QUE SER ESE a corto plazo. Con el tiempo, cuando venzan los contratos o bien se llegue acuerdos con los inquilinos se puede conseguir la posesión de las viviendas y aqui puede haber una posible ganancia, pero esto no esta cerca en el tiempo porque los inquilinos no estan dispuestos a marcharse y NO SE PUEDE HACER NADA CONTRA ESTO. Por tanto ES IMPORTANTE TENER CLARO ESTO POR LA EXPECTATIVA DE CADA UNO, de hecho es muy posible que durante el tiempo que esten los actuales inquilinos que pueden ser años la rentabilidad sera baja por el alquiler aunque en muchos casos se puedan renegociar condiciones y mejorar esa rentabilidad. Hay que ver caso a caso