INFORME DE MERCADO
2025-06-16
Fecha de visitaSI
Visita interior
REFERENCIA:
LOCALIDAD: BARCELONA
MUNICIPIO: BARCELONA
CP: 0801
PROVINCIA: BARCELONA
DIRECCIÓN: CL MENDEZ NUÑEZ 18 Pl:02 Pt:03 08010 BARCELONA [BARCELONA]
DIRECCIÓN REGISTRAL:
ORIGEN:
DIRECCIÓN CATASTRAL:
V.P.O (SI/NO): SI
FECHA DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA:
TIPO INMNUEBLE:
ANEXOS:
REFERENCIA CATASTRAL: 1426201DF3812E0018ZJ
SUPERFICIE DEL TERRENO:
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 194
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1900
N° PLANTAS: 3
ACREEDOR 1:
IMPORTE 1:
ACREEDOR 2:
IMPORTE 2:
ACREEDOR 3:
IMPORTE 3:
ACREEDOR 4:
IMPORTE 4:
MANDAMIENTOS (SI/NO): NO
TOTAL CARGAS: 0
VALORACION DE LA UBICACIÓN: 5
ESTADO DEL EDIFICIO: 4
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:
REFORMADA: NO
NECESITA REFORMA: SI
TIPO DE REFORMA: 5
PRESUPUESTO APROXIMADO: 230.000€
N° PLANTA DEL EDIFICIO: 3
N° DE VECINOS POR PLANTA: 3
N° TOTAL DE VECINOS: 16
ESTADO DE LA VIVIENDA: 1
¿VENDIBLE EN EL ESTADO ACTUAL?: SI
ASCENSOR: SI
BALCÓN: SI
TERRAZA: NO
ORIENTACIÓN: NORD-OESTE
PISCINA: NO
HABITACIÓN / BAÑOS: 3
TARGET COMPRADOR: CLASE ALTA PREMIUM
DESCRIPCIÓN: Vamos a diseñar una reforma integral orientada a un cliente premium, donde la cocina y los baños actúan como el corazón del proyecto. Buscamos crear espacios de impacto, con líneas limpias y ambientes luminosos que transmitan amplitud y sofisticación. La estética girará en torno al concepto de “lujo atemporal”: formas depuradas, paletas neutras y toques de calidez presentes en cada estancia. El resultado será un hogar versátil y elegante, pensado para el estilo de vida exigente de profesionales