INFORME DE MERCADO
2025-05-29
Fecha de visitaSI
Visita interior
REFERENCIA:
LOCALIDAD: Alicante
MUNICIPIO: Alicante
CP: 03003
PROVINCIA: Alicante
DIRECCIÓN: Avenida Maisonnave,36
DIRECCIÓN REGISTRAL: Avenida Maisonnave 24 (hubo un cambio de calle)
ORIGEN: API
DIRECCIÓN CATASTRAL: Avenida Maisonnave,36
V.P.O (SI/NO): NO
FECHA DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA:
TIPO INMNUEBLE: Vivienda
ANEXOS: Trastero en cubierta por acuerdo privado con la comunidad
REFERENCIA CATASTRAL:
SUPERFICIE DEL TERRENO:
SUPERFICIE CONSTRUIDA:
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1961
N° PLANTAS: 7
ACREEDOR 1:
IMPORTE 1:
ACREEDOR 2:
IMPORTE 2:
ACREEDOR 3:
IMPORTE 3:
ACREEDOR 4:
IMPORTE 4:
MANDAMIENTOS (SI/NO): SI
TOTAL CARGAS: 0
VALORACION DE LA UBICACIÓN: 5
ESTADO DEL EDIFICIO: 3
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:
REFORMADA: NO
NECESITA REFORMA: SI
TIPO DE REFORMA: 5
PRESUPUESTO APROXIMADO: 150000
N° PLANTA DEL EDIFICIO: 7
N° DE VECINOS POR PLANTA: 2
N° TOTAL DE VECINOS: 16 incluye locales
ESTADO DE LA VIVIENDA: 2
¿VENDIBLE EN EL ESTADO ACTUAL?: no
ASCENSOR: si
BALCÓN:
TERRAZA: si
ORIENTACIÓN: sur-sur oeste
PISCINA: no
HABITACIÓN / BAÑOS: 4-2
TARGET COMPRADOR: Extranjero Europeo
DESCRIPCIÓN: Demolición interior total, y reforma integral con nueva distribución acorde a gustos actuales y calidades premium, la idea es generar una amplia zona de día con cocina americana en isla, con cerramiento de terraza nuevo y doble acristalamiento.
Además modificar la zona de noche para distribuir en 3 suites + 1 aseo de cortesía