INFORME DE MERCADO
2025-06-06
Fecha de visitaSI
Visita interior
REFERENCIA:
LOCALIDAD: Jaén
MUNICIPIO: Jaén
CP: 23005
PROVINCIA: Jaén
DIRECCIÓN: Avd. de Andalucía 63
DIRECCIÓN REGISTRAL:
ORIGEN:
DIRECCIÓN CATASTRAL:
V.P.O (SI/NO): NO
FECHA DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA:
TIPO INMNUEBLE: Vivienda
ANEXOS:
REFERENCIA CATASTRAL:
SUPERFICIE DEL TERRENO:
SUPERFICIE CONSTRUIDA:
AÑO DE CONSTRUCCIÓN:
N° PLANTAS:
ACREEDOR 1:
IMPORTE 1:
ACREEDOR 2:
IMPORTE 2:
ACREEDOR 3:
IMPORTE 3:
ACREEDOR 4:
IMPORTE 4:
MANDAMIENTOS (SI/NO): SI
TOTAL CARGAS: 0
VALORACION DE LA UBICACIÓN: 4
ESTADO DEL EDIFICIO: 3
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:
REFORMADA: NO
NECESITA REFORMA: SI
TIPO DE REFORMA: 4
PRESUPUESTO APROXIMADO: 40000
N° PLANTA DEL EDIFICIO: 8
N° DE VECINOS POR PLANTA: 2
N° TOTAL DE VECINOS: 16
ESTADO DE LA VIVIENDA: 1
¿VENDIBLE EN EL ESTADO ACTUAL?: Si
ASCENSOR: Si
BALCÓN: Si
TERRAZA: Si
ORIENTACIÓN: Norte-Sur
PISCINA: No
HABITACIÓN / BAÑOS: 3/1
TARGET COMPRADOR: Familias con hijos de nacionalidad española, personas que viven ya en la ciudad y quieren vivir en el Gran Eje. Algún inversor para sus hijos en el futuro
DESCRIPCIÓN: Reforma integral. Cambio de distribución para conseguir salón cocina, un baño en suite y un baño completo. Instalación de fontanería y electricidad completamente nueva, alisado de pareces, pintura, suelo de PVC por toda la vivienda incluido zonas húmedas. Decoración de salón, dormitorio principal, cocina y terraza para mejorar su comercialización.