El problema principal es que hay que rehabilitar el edificio, realizar división horizontal, cumplir las normativas urbanísticas que el Ayuntamiento dictamine y construir esas 8 viviendas según se pueda, los propietarios actuales son 4 personas físicas que hace años que tienen el activo a la venta, pero no han conseguido cerrar un acuerdo, actualmente el propietario con mayor porcentaje tiene una enfermedad y parece que pueden acceder a negociar y hacer viable la operación, solicitan 1.700.000€, recibieron una oferta por 1.100.000€ y no la aceptaron hace poco más de un mes y estamos encajando presupuestos para plantear una oferta atractiva para ellos.
Vamos a realizar una rehabilitación al edificio y llevarlo al 2025 y poder rentabilizar un activo brutal por la zona en la que se encuentra que actualmente está 100% desaprovechado. Aportamos vivienda nueva en una zona altamente demandada y a un precio atractivo para el cliente final, a escasos 30 minutos de Barcelona.