DESGLOSE DE INVERSIÓN

C-AV-VENTA

IMPUESTO COMUNIDAD VALENCIANA
% IMPUESTO 10.0%
VALORACIÓN A EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA 86.352€
% ESTIMADO
1. Precio de venta 128.000€
2. Precio de compra 55.000€
3. Gastos de compra venta (notaria, registro, gestión) 1.045€
4. Impuestos de la compra ITP 5.500€
5. Retenciones extranjeros -
6. Deuda IBI -
7. Deuda Suministros / Basura -
8. Deuda Comunidad propietarios -
9. Certificado energético 120€
10. Honorarios profesionales 500€
11. Cerrajería 350€
12. Comisiones Inmobiliarias 5.000€
13. Liquidación Complementaria 3.135€
14. Tasación -
15. Gastos de financiación -
16. IBI 365€
17. Suministros / Basura -
18. Cuotas Comunidad de propietarios 300€
19. Derrama Comunidad de propietarios -
20. Alarma 350€
21. Seguros 280€
22. Reforma -
23. Adecuación 28.000€
24. Compensación OCUPA 3.500€
25. Honorarios API Compra 2.500€
ESTIMADO
INVERSIÓN HASTA LA VENTA 106.310€
TOTAL INVERSIÓN CON COMPLEMENTARIA 109.445€
TOTAL INVERSIÓN SIN COMPLEMENTARIA 106.310€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (CON complementaria) 24.825€
BENEFICIO ANTES DE IMPUESTOS (SIN complementaria) 21.690€
RENTABILIDAD Neta (CON complementaria) 20,40%
RENTABILIDAD Neta (SIN complementaria) 24,06%