En España, desde el 3 de abril de 2025, la Ley de Propiedad Horizontal establece quepara instalar nuevas viviendas de uso turístico en comunidades de vecinos, es necesario el permiso explícito del 60% de los propietarios de la finca
¿Por qué invertir en un local con licencia extrahoteleraes más seguro? Los locales comerciales con licencia extrahotelera(apartamentos turísticos en locales, no viviendas) no están sujetos al régimen de propiedad horizontal ni a la Ley que exige el permiso del 60% de los vecinos para alquilar como turístico. Esto significa que NOnecesitas la autorización de la comunidad de propietarios. Siendounbajo con entrada independiente y con la licencia extrahotelera, se puede desarrollar el proyecto turístico sin depender de acuerdos vecinales, ni sufrir bloqueos por normas internas de edificios residenciales.