Publico esta Oportunidad con el objetivo de pulsar el interés entre los inversionistas/ gestores del Grupo IN. El primer paso consistirá en pasar una oferta por el activo a la inmobiliaria por un valor de 600.000 con el objetivo de máximo llegar a 620.000. En la actualidad el piso está a la venta por 710.000 en Idealista, después de ser rebajado desde 750.000. Como respaldo a esta propuesta podemos presentar: 1) Testigo de mercado vendido en la misma urbanización en julio por 650.000, estando en mejores condiciones. La operación también la hizo la misma inmobiliaria con la que estoy hablando. Tengo fotos de ese otro inmueble. 2) Presupuesto de una empresa reformista por valor de 49.000 (sin incluir cocina, toldo de la sala y armarios nuevos) 3) Informe de Idealista sobre valoración de inmuebles en la misma zona. Importante: a diferencia de otras firmas, la inmobiliaria con la que estoy hablando no cobra nada por recibir y presentar esta oferta a los propietarios.
0. Un inversionista / gestor del Grupo IN se interesa por esta oportunidad. 1. Paso oferta por 600.000 € la inmobiliaria en nombre del inversionista/ gestor que adquirirá la vivienda, esto, salvo que desee pasarla personalmente. 2. En caso de ser rechazada, proponer montos superiores hasta un máximo de 620.000. 3. Al ser aceptada se firmarán las arras y se deberá desembolsar el 10% del precio de compra + se estima la fecha de la firma en notaría. La inmobiliaria tampoco cobra nada por sus servicios al comprador en este momento 4. Se puede proponer al propietario el empezar a planificar la obra con antelación a la firma en notaría, de forma tal de empezar con la adecuación lo más cerca posible a recibir las llaves. 5. El inversor puede usar a sus propios proveedores, o si lo desea, también usar a Soluciones Constructivas, la empresa que me pasó presupuesto por este proyecto. La estimación que tengo de finalización es de 2 - 3 meses, al cabo de los cuales se puede poner a la venta.