INFORME DE MERCADO
2025-04-29
Fecha de visitaSI
Visita interior
REFERENCIA: 2548803VK4724H0014YH
LOCALIDAD: Madrid
MUNICIPIO: Madrid
CP: 28009
PROVINCIA: Madrid
DIRECCIÓN: Calle Doctor Castelo
DIRECCIÓN REGISTRAL:
ORIGEN:
DIRECCIÓN CATASTRAL:
V.P.O (SI/NO): NO
FECHA DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA:
TIPO INMNUEBLE: piso
ANEXOS: Garaje
REFERENCIA CATASTRAL:
SUPERFICIE DEL TERRENO: 362 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 95
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1930
N° PLANTAS: 7
ACREEDOR 1:
IMPORTE 1:
ACREEDOR 2:
IMPORTE 2:
ACREEDOR 3:
IMPORTE 3:
ACREEDOR 4:
IMPORTE 4:
MANDAMIENTOS (SI/NO): SI
TOTAL CARGAS: 0
VALORACION DE LA UBICACIÓN: 5
ESTADO DEL EDIFICIO: 4
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:
REFORMADA: SI
NECESITA REFORMA: SI
TIPO DE REFORMA: 5
PRESUPUESTO APROXIMADO: 160000
N° PLANTA DEL EDIFICIO: 7
N° DE VECINOS POR PLANTA: 4
N° TOTAL DE VECINOS: 28
ESTADO DE LA VIVIENDA: 3
¿VENDIBLE EN EL ESTADO ACTUAL?: no
ASCENSOR: si
BALCÓN: si
TERRAZA: no
ORIENTACIÓN: norte-oeste
PISCINA:
HABITACIÓN / BAÑOS: 2h 2b
TARGET COMPRADOR: extranjero de alto nivel económico
DESCRIPCIÓN: El proyecto contempla una distribución moderna y funcional: un amplio salón con cocina abierta situado en la parte exterior de la vivienda, con tres ventanales que aportan abundante luz natural. La zona privada incluirá dos dormitorios con baño en suite, un aseo de cortesía y un espacio independiente de lavandería, pensado para ofrecer mayor comodidad y orden en el día a día.