Actualmente, el activo no se está vendiendo debido a su gran tamaño y un precio de salida elevado, factores que han limitado su rotación en el mercado. Además, la propiedad ha sido “quemada” (excesivamente expuesta o anunciada) lo que ha disminuido su atractivo comercial. A esto se suma la falta de permiso de la comunidad de propietarios para realizar una división legal de la vivienda, lo que representa una limitación para ciertos enfoques de inversión, como el fraccionamiento en varias unidades. Vamos a enfocarnos en esto último e intentar conseguir este permiso
Nuestra intención es negociar con la comunidad de propietarios para obtener el permiso necesario que permita la división legal de la vivienda. Tras haber visitado el inmueble, hemos comprobado que la distribución y características del espacio hacen viable su transformación en dos unidades exteriores independientes. La propuesta contempla: Una vivienda principal, más amplia, con tres habitaciones, todas con baño en suite, aseo de cortesía, dos terrazas y plaza de garaje. Una segunda unidad, más compacta, de dos habitaciones también con baños en suite, aseo de cortesía y terraza Este planteamiento está diseñado para adaptarse a la demanda creciente del público extranjero en la zona, que valora viviendas bien reformadas, funcionales, con acabados de calidad y distribución moderna.